De meeste gemeentes in Nederland hebben een duurzaamheidsbeleid wat gericht is op het verminderen van het milieu-impact, het bevorderen van hernieuwbare energie, het stimuleren van groene mobiliteit en andere duurzaamheidsdoelstellingen. De overheid zal deze initiatieven ook waar mogelijk ondersteunen. Een van de maatregelen die de overheid in het leven heeft geroepen om de duurzaamheid te bevorderen is de verplichting voor het hebben van een energielabel voor huizen, bedrijfspanden en andere gebouwen die verkocht, verhuurd of opgeleverd worden. Ook in Hoogeveen is dit verplicht. Zodra je dus plannen hebt om je woning/pand in of rondom Hoogeveen te verhuren, te verkopen of op te leveren, dan is het belangrijk dat je een energielabel aanvraagt.
Kies voor een expert
Het is zeker verstandig om een energielabel aan te vragen bij een expert. Iemand die de juiste kwalificaties en certificaten heeft en gemachtigd is om het hele traject vlot, betaalbaar en volledig af te handelen. Niet iedereen kan en mag namelijk zomaar een energielabel opstellen, hier worden strenge eisen aan gesteld. De juiste rekenmethodes en verplichte normen moeten gehanteerd worden en het label moet officieel worden geregistreerd. DuraPlus kan dit allemaal van A tot Z voor je afhandelen. Zij hebben als onafhankelijk duurzaam adviesbureau alle kwalificaties en volledige deskundigheid in huis. Niet alleen voor het aanvragen van een energielabel, maar ook voor bijvoorbeeld een BENG berekening maken, een duurzaamheidsscan maken of een maatwerkrapport op het gebied van duurzaamheid opstellen. DuraPlus biedt zijn diensten aan in verschillende regio’s, waaronder ook de regio Hoogeveen en omstreken. Voor meer informatie kun je hier een kijkje nemen: https://duraplus.nl/energielabel-aanvragen-hoogeveen
Waarom een energielabel aanvragen?
Er zijn verschillende redenen te bedenken waarom je een energielabel aan zou willen vragen. Ten eerste is er natuurlijk de verplichting voor het hebben van het energielabel als je de woning of het bedrijfspand gaat verkopen, verhuren of opleveren. Als je hier geen gehoor aan geeft, kan dit leiden tot fikse boetes zowel zakelijk als privé.
Voordelen van het hebben van een energielabel
Het hebben van een energielabel heeft nog meer voordelen, zoals het feit dat duurzaamheid en bewust zijn van het milieu zaken zijn die vandaag de dag een belangrijke rol spelen. Een woning of bedrijfspand met een gunstig energielabel heeft dan ook meestal een beter imago dan een pand waarbij de duurzaamheid nog wel wat te wensen overlaat. Een gunstig energielabel zorgt in zo’n geval toch voor wat extra pluspunten, zoals:
- Een bedrijf wat gevestigd is in een duurzaam pand krijgt al sneller een milieubewuste uitstraling.
- Een energiezuinige woning zal sneller kopers of huurders aantrekken.
- Een gunstig energielabel kan een positieve invloed hebben op de waarde van het pand.
- Voor de potentiële koper of huurders van het pand geeft het energielabel een goed beeld hoe energie-efficiënt het gebouw is en hoeveel energie het naar verwachting zal verbruiken.
Voordelen voor eigenaren en huurders
Voor de eigenaren en huurders van het pand biedt het hebben van een energielabel ook een aantal voordelen:
- Een energielabel laat zien waar de verbeterpunten liggen op het gebied van duurzaamheid en energie besparen.
- Het kan dus helpen bij het nemen van beslissingen met betrekking tot energiebesparing en duurzaamheid.
- Dit kan weer leiden tot lagere energiekosten en meer comfort in het pand.
Wanneer moet je een energielabel hebben?
Allereerst dus bij de verkoop, verhuur of oplevering van een woning. Het energielabel moet er zijn voordat de verkoop, de oplevering of het huurcontract definitief is. Sommige woningen hebben een voorlopig energielabel, maar dit moet worden omgezet in een definitief energielabel. Ook voor publieke gebouwen is een energielabel verplicht, hoewel dit wel afhankelijk is van de grootte en het gebruik van het gebouw. In sommige gevallen hoef je geen energielabel te hebben voor een gebouw of woning. De exacte uitzonderingen en regels kunnen variëren dus zorg dat je altijd goed bent geïnformeerd.
Hier zijn echter enkele situaties waarin je mogelijk geen energielabel nodig hebt:
- Sommige monumentale panden zijn vrijgesteld van de verplichting om een energielabel te hebben.
- Tijdelijke gebouwen, zoals mobiele kantoorunits kunnen soms ook vrijgesteld worden van de energielabelverplichting.
- Kleine gebouwen zoals tuinhuisjes of schuurtjes.
- Onbewoonde gebouwen.
- Gebouwen met een bepaald gebruiksdoel, zoals religieuze gebouwen.
Neem bij twijfel gewoon eens contact op met je gemeente of met DuraPlus om boetes of andere juridische problemen te voorkomen.
